1. VK реклама для агентства недвижимости — рабочая лошадка
Мы системно используем VK Рекламу для проектов по новостройкам. Это не «тест», а полноценный канал в арсенале. Заказчик — «Этажи Пермь» — доверяет нам этот трафик, потому что видит стабильный результат. Показываем свежие цифры за первый квартал 2026.
2. Период и география
- 6 января – 23 марта 2026 (~ 3 месяца)
- Гео: Пермь + агломерация
- Цель: лиды на новостройки (консультация, просмотр, подбор)
3. Главные цифры кампании
- Бюджет: 157 190,38 ₽
- Показы: 863 285
- Клики: 1 356
- CTR: 0,16%
- CR (клик → лид): 19,4% (каждый пятый клик — заявка)
- CPC: 115,92 ₽
- Лидов: 263
- CPL: 597,68 ₽
Показатель CPL ниже 600 ₽ для сегмента новостроек в регионе — зелёная зона. Канал легко окупается при правильной обработке.
4. Качество лидов (самое важное для бизнеса)
Мы не просто собираем заявки — мы растим клиентскую базу. По итогам кампании:
- Квалифицированные контакты: более 65% (люди с реальным интересом и платёжеспособностью)
- Закрыто в сделку: ~5% (это уже окупает бюджет кратно)
- Остальные не потеряны: подписаны на каналы компании в VK, Telegram и МАХ, добавлены в телефонную книгу брокеров. Теперь брокеры видят их статусы и сторис — поддерживают контакт.
То есть каждый лид остаётся в экосистеме. Это работает на долгую дистанцию.
5. Почему в январе был взрывной старт
В первые 10 дней после новогодних праздников мы получили 53+ лида.
Дважды обновляли дневной рекорд:
- 17 лидов за день
- 18 лидов за день
Активно форсилась повестка о закрытии "Семейной ипотеки". Люди вернулись с каникул с мыслями о переезде, ипотеке и инвестициях.
6. Что приносит основной поток заявок
На протяжении всего срока работы с VK мы видим устойчивый паттерн:
Клипы (вертикальные видео до 30 секунд) генерируют основной объём лидов.
Именно динамичные ролики с обзором локаций, ценовыми маркерами и живым общением дают лучший отклик. Статика и карусель дополняют, но не заменяют видео.
7. Экономика и окупаемость
- Бюджет кампании: 157 190 ₽
- Сделок в процессе и закрытых: достаточно, чтобы кампания уже вышла в плюс
- Бонус: подписанная аудитория на каналы продолжает прогреваться бесплатно
8. Вердикт для риелторов и застройщиков
✅ VK-реклама работает и доказала эффективность.
Мы рекомендуем добавлять этот канал в арсенал всем, кто продаёт новостройки. При двух условиях:
- Использовать клипы как основной формат.
- Управлять эффективностью и все силы тратить на пост-лидовую обработку.
❌ Когда не работает:
- Халатное отношение к выбору подрядчика
- Отсутствие запаса финансовой прочности для поддержания продвижения от 3 до 6 месяцев
- Нет системы прогрева (каналы, мессенджеры, контакты брокеров)
Мы профессионально управляем вашим рекламным бюджетом и выстраиваем эффективную систему лидогенерации.
Вы получаете поток входящих заявок на новостройки с контактными данными и уточнённой потребностью клиента.
Средняя стоимость лида — от 500 до 990 ₽ без НДС. Минимальный рекламный бюджет: 50 000 ₽
Оплата только за результат по итогам количества приведенных лидов за месяц - 690 ₽ за лид.
Оставляйте заявку и мы обеспечим вас потоком лидов на новостройки в вашем городе - оставить заявку
Вы получаете поток входящих заявок на новостройки с контактными данными и уточнённой потребностью клиента.
Средняя стоимость лида — от 500 до 990 ₽ без НДС. Минимальный рекламный бюджет: 50 000 ₽
Оплата только за результат по итогам количества приведенных лидов за месяц - 690 ₽ за лид.
Оставляйте заявку и мы обеспечим вас потоком лидов на новостройки в вашем городе - оставить заявку